Immobilier Moselle : les prix de vente des maisons et des appartements au crible

La moyenne du prix des offres disponibles sur le marché des maisons et appartements en Moselle est de 1 777 €/m². Quelle est la tendance dans les principales villes du département en cette fin du mois de novembre ? Comment la Moselle se situe-t-elle par rapport à ses voisins du Grand Est ? Éléments de réponse.

92. C’est le pourcentage des résidences principales dans le paysage du marché résidentiel  mosellan. Point d’étonnement donc à constater que le département soit prisé en majorité par des familles. Le parc immobilier est ici composé majoritairement de cinq-pièces, à 47,7 %. Pour une installation en Moselle, un résident dépensera en moyenne 1 777 €/m².

Les appartements. Le prix moyen le plus élevé de Moselle se situe à Thionville avec 2 164 €/m². Suivent Marly (2 127), Metz (2 083), Montigny-lès-Metz (2 059) et Woippy (2 040). A l’autre bout de l’échelle, on trouve Freyming-Merlebach avec un prix de vente à 831 €/m². Forbach (993) et Saint-Avold (1 039) sont dans le même étiage. Relativement aux grandes villes voisines du département, Nancy affiche un 2 090 €/m², Reims 2 303 et Strasbourg 3 331. Le prix de vente moyen en Meurthe-et-Moselle est de 1 758 €/m² contre 2 743 pour le Bas-Rhin.

Les maisons. Le plus moyen le plus élevé de Moselle est à Thionville avec 2 604 €/m². Yutz (2266), Montigny-lès-Metz (2 239), Marly (2 215) et Metz (2 075) apparaissent ensuite. Le tableau des prix les moins élevés dégage un trio : Sarrebourg 917 €/m², Stiring-Wendel 931 et Freyming-Merlebach 1 035. Hors département, on note un prix de vente moyen à Nancy de 2 017 €/m² contre 2 080 à Reims et 3 080 à Strasbourg. Le prix de vente moyen en Meurthe-et-Moselle est de 1 466 €/m² et de 2 028 €/m² dans le Bas-Rhin.